— Прошу вас, — обратился я к юристу. — Проследите, пожалуйста, чтобы с ними всё было хорошо.

— Конечно, господин Вавилонский, — кивнул юрист. — Я всё сделаю.

Он попрощался с нами и ушёл.

А ещё я попросил Скалу проследить за безопасностью жильцов. Не исключено, что на них могут надавить аристократы, потерявшие возможность приобрести за копейки выгодную землю, чтобы те отказались и переоформили договоры о купле-продаже своего имущества.

Этим же вечером мы сидели за столом: я, Борис, Старов и Скала. Семён Семёнович, отставив в сторону чашку с чаем, задумчиво почесал бороду.

— Скажи, Теодор, — обратился он ко мне. — А зачем, собственно, ты купил этот дом? После взрыва и пожара от него всё равно ничего не осталось. Теперь это просто пепелище, которое гроша ломаного не стоит. А мы, как мне кажется, переплатили за него весьма крупную сумму. Может, ты собираешься расширить лавку?

Скала, который всё это время молча слушал наш разговор, кивнул.

— Я облазил весь дом, — сказал он, — и пришёл к выводу, что он и так был в аварийном состоянии. А после взрыва… Не уверен, что даже тебе, Теодор, хватит способностей, чтобы его восстановить.

— Хватит, — сказал я, улыбнувшись. — Тут всё одновременно и просто, и сложно. Этот дом уникален тем, что у него огромный подвал. Его площадь, по факту, больше площади самого дома. У соседнего дома подвала вообще нет. А вот подвал этого сгоревшего дома занимает не только площадь своего участка, но и соседнего. А ещё за ним есть пустырь, где подвал тоже продолжается. Не знаю, зачем это сделали, может, как всегда, склад контрабандистов был. Там еще несколько потайных тоннелей есть.

— Хм… — Семён Семёнович нахмурился, пытаясь понять, к чему я веду.

— Я хочу использовать всю эту территорию для постройки казармы для моей гвардии, — пояснил я. — А подвальные помещения можно переоборудовать под что угодно: склад, бункер или что-то другое.

Я улыбнулся.

— Да и место мне это нравится. Привык я уже. Почему бы мне этот район не выкупить?

Скала задумался и кивнул.

— Годно, — одобрил он, — но дорого.

— Дядь Кирь, оставь, — отмахнулся я. — Я потратил не такую уж и большую сумму.

— Всё равно, — покачал головой Скала, — для будущей гвардии такой территории маловато. Ты даже не представляешь, сколько людей захотят к нам присоединиться, когда поймут, что Род Вавилонских по-настоящему восстанавливается.

— Не волнуйся, дядя Кирилл, — улыбнулся я. — Будет полная перепланировка. И ты, я уверен, будешь доволен результатом.

Семён Семёнович мечтательно вздохнул.

— А я-то думал, что можно было бы расширить лавку, — пробормотал он. — Как хорошо бы получилось…