– справку о стоимости квартиры;

– поэтажный план;

– экспликация (план квартиры).

2) Из единого информационно-расчетного центра (ЕИРЦ):

– выписку из домовой книги;

– копию финансового лицевого счета.

3) Свидетельство о браке.

Весь этот пакет документов сдается на регистрацию в управление Федеральной регистрационной службы, которое выдаст вам и вашему мужу свидетельство о праве собственности на согласованную между вами долю в квартире.

После получения зарегистрированных свидетельств на право собственности вы можете оформить у нотариуса завещание на свою дочь на принадлежащую вам долю квартиры или составить на нее договор дарения. В последнем случае вам снова придется собирать тот же пакет документов и сдавать его на регистрацию, но уже на свою дочь.

Когда завещание на квартиру может быть оспорено?

Мы поссорились с отцом, и в порыве обиды он пообещал, что завещает все имущество своему племяннику, а нас и даже маму оставит ни с чем. Законно ли это? В каких случаях можно оспорить завещание?

Юридически завещание является односторонней сделкой, а значит, как и всякая сделка, может быть оспорено.

Преемники, лишенные своей доли, могут попытаться доказать, что наследодатель «обидел» их, поскольку писал завещание под принуждением или будучи в несознательном состоянии. Автоматически недействительным («ничтожным») является завещание, если не соблюдена установленная форма: оно не удостоверено нотариусом или другим уполномоченным лицом, отсутствовали свидетели, обязательные в определенных случаях.

Обратите внимание! С 2002 года действуют новые правила, согласно которым «не могут служить основанием недействительным описки и др. незначительные нарушения порядка составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя» (ст. 1131 ГК РФ).

«Оттяпать» часть имущества у преемников по завещанию могут так называемые обязательные наследники.

Это лица, имеющие право получить часть наследства независимо от воли наследодателя, то есть даже если все имущество завещано другим преемникам. Обязательная доля полагается:

Детям наследодателя (несовершеннолетним и взрослым, но нетрудоспособным);

Нетрудоспособным родителям, супругу, иждивенцам умершего, если последние находились на его содержании не менее года до смерти.

Обязательная доля составляет не менее половины той части имущества, которая причиталась бы каждому из них, если наследование шло не по завещанию, а по закону.

ВАЖНО!