Физическая безопасность

То, что сначала необходимо обеспечить физическую безопасность – это само собой разумеющийся факт, ибо наша главная задача – это выживание, и об этом говорил еще психолог Абрахам Маслоу, когда описывал свою известную пирамиду потребностей человека.

На нижних ступенях этой пирамиды расположены базовые потребности любого человека: а именно потребность в еде и месте жительства. Поэтому кризисы могут наступить внезапно, и для этого желательно иметь место, где вы сможете чувствовать себя в безопасности. Съемное жилье – лучше отсутствия такового, квартира в ипотеку – лучше съемного жилья, свое жилье в собственности – лучше ипотечного жилья, наличие нескольких квартир или объектов недвижимости – лучше одного единственного объекта, наличие дополнительного объекта недвижимости с ВНЖ в другой стране – еще большее преимущество и диверсификация.

Кроме жилья, естественно, в первую очередь необходимо обезопасить себя продуктами питания. Мы все помним, как цены на продукты могут подрасти за считанные дни на десятки, а то и сотни процентов, а то и вовсе пропасть с полок магазинов. Поэтому разумно иметь хотя бы базовый набор продуктов (с долгим сроком хранения), и периодически обновлять его.

Один мой знакомый, который владеет и управляет сетью объектов недвижимости, несмотря на весь свой достаток, держит в подвале своего загородного дома несколько сотен килограмм различных законсервированных продуктов и продуктов с долгим сроком хранения на всякий случай. И когда наступила пандемия и люди ринулись покупать товары в магазинах, он абсолютно не переживал по этому поводу.

Итак, проживание и питание – это базовый уровень, о котором необходимо задуматься в первую очередь.

Финансовая безопасность

Про финансовую безопасность и уровни финансового благополучия я более подробно останавливался в своей книге «Основы финансовой грамотности». Но если коротко, то финансовая безопасность заключается в следующем.

Во-первых, любому человеку необходимо иметь финансовые резервы, которые можно будет потратить в случае форс-мажорных ситуаций. И такие резервы желательно хранить либо на банковском счете, либо дома в виде наличных или валюты, чтобы иметь возможность ими быстро воспользоваться без потери их стоимости. Это называется «резервы должны быть ликвидны». Недвижимость, например, не всегда может быть ликвидна, потому что если вам надо будет срочно ее продать, то скорее всего из-за срочности вам придется продать ее подешевле, и вы можете потерять часть ее стоимости. То же самое с акциями на фондовой бирже. Вы не всегда можете их обналичить: биржа не работает в выходные, иногда может приостанавливать свою работу и в рабочие часы, да и к тому же, цена акции может находиться в падающем тренде, и продав их, вы можете оказаться в убытке. Поэтому форс-мажорная подушка должна быть ликвидной, которой можно воспользоваться или перевести в кэш максимально быстро.

Так вот, минимальный размер резервов – это примерно ваш текущий доход за 6 месяцев. Оптимальный – ваш доход за 1 год. Данный размер резервов позволит Вам комфортно пережить временные трудности или найти новую работу.

Если Вы планируете заводить ребенка, то размер резервов нужно увеличивать. Вы или ваша супруга не сможете полноценно работать какое-то время, и при этом Ваши расходы могут значительно вырасти из-за прибавления в семействе.