существование конкурентов;
расположение вблизи рынков снабжения;
уровень качества жизни населения;
существование трудовых ресурсов;
оплата труда;
транспортное сообщение;
налоги, денежное обеспечение.
При выборе места расположения учитываются следующие условия:
существование железнодорожного транспорта;
наличие транспортного сообщения;
дистанцию до объектов снабжения и сбыта;
принадлежность места застройки (к сельской местности или городу;
цены на землю;
наличие водных коммуникаций;
Оптовой фирме приходится выбирать между строительством собственного склада и использованием для хранения и складирования материальных запасов склада общего пользования.
Величина зависимости затрат на грузопереработку на собственном складе от величины грузооборота рассчитывается, базируясь на расценках за осуществление логистических операций на собственном складе.
1.3. Выгоды от работы склада
Складирование предполагает выгоды двух видов — экономические и сервисные. Склады входят в логистическую систему только при условии эффективного соотношения издержек и выгод. Что представляют собой данные выгоды?
1.3.1. Экономические выгоды
Экономические выгоды возникают только тогда, когда эксплуатация одного или более складов служит причиной непосредственного сокращения общих логистических издержек. Результат от денежных инвестиций в развитие складского хозяйства легко выразить в качестве экономических выгод, так как его можно измерить и выразить напрямую в ценовых показателях. Если введение в логистическую структуру еще одного склада ведет к уменьшению общих транспортных расходов на показатель, превышающий сумму постоянных и переменных затрат на эксплуатацию этого склада, то общие издержки снижаются. Любое снижение общих логистических издержек оправдывает в экономическом отношении использование склада. Складирование формирует четыре основных вида экономических выгод. К ним относятся консолидация, разукрупнение, доработка/отсрочка и накопление запасов.[9]